Số lượng căn hộ được TP.HCM chuẩn bị đấu giá lần này gồm 3.790 căn hộ chung cư thuộc Khu tái định cư Bình Khánh, Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.

Dự án nằm trong khu đất rộng 38,4 ha, thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã hoàn thành từ năm 2015, nhưng đang sau 8 năm nơi đây vẫn bị bỏ hoang.

Các căn hộ tại đây được lần đầu đấu giá vào năm 2017 không thành công khi không có đơn vị nào tham gia, giá khởi điểm thời điểm đó là 8.800 tỉ đồng.

Lần thứ hai vào tháng 2-2018 giá 9.100 tỉ đồng nhưng không thành công.

Tiếp lần thứ 3 vào tháng 6/2021, giá 9.900 tỷ đồng nhưng không có nhà đầu tư mua.

Nguyên nhân khiến việc 3 lần thành phố đưa ra đấu giá nhưng không ai mua do tổng mức giá quá lớn, trong khi giá khởi điểm cao, cộng với chất lượng nhà chung cư và thiết kế đã xuống cấp, lạc hậu so với mặt bằng căn hộ thương mại hiện nay.

Ngoài ra, hạ tầng nội và ngoại khu như công viên, sân chơi trẻ em, cây xanh, đường nội khu bị xuống cấp theo thời gian. Nhiều hạng mục như tường, lan can, bị bong tróc, khuôn viên xung quanh cỏ mọc um tùm.

Hiện TP.HCM đang chuẩn bị cho lần đấu giá sắp tới. Nếu đầu giá thành công các căn hộ này sẽ dự kiến trở thành nhà ở thương mại. Nhà đầu tư có quyền bán căn hộ cho người tiêu dùng hoặc cải tạo nâng cấp rồi bán lại hoặc chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác theo dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.